Durante la sesión ordinaria número 43 también se autorizó la regularización de un terreno municipal que ha sido ocupado desde hace 30 años
Ciudad Juárez.- El Cabildo de Juárez aprobó este miércoles la creación de dos nuevos fraccionamientos habitacionales, además de autorizar la venta de un predio municipal para regularizar un inmueble con uso comercial, durante la sesión ordinaria número 43.
En materia de desarrollo urbano, la Comisión Revisora de Fraccionamientos y Condominios presentó dos dictámenes que fueron avalados por el Ayuntamiento. Uno de ellos corresponde a Cerradas de San Ángel, etapa 6, fraccionamiento que contará con 293 lotes habitacionales y que se desarrollará en el cruce de la calle Mar de Galilea y el bulevar Fundadores de América, en una superficie de 73 mil 261 metros cuadrados.
El segundo proyecto aprobado fue Montevalle Residencial, Privada Cardencha, el cual contempla 277 lotes habitacionales y estará ubicado en el circuito Monteverde, en un terreno de 79 mil 421.284 metros cuadrados. En ambos casos, se informó que los expedientes cumplieron con los requisitos establecidos en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible del Estado de Chihuahua.
Otro de los asuntos discutidos en la sesión fue la autorización para la venta de un predio municipal con una superficie de 197.945 metros cuadrados a favor de la ciudadana Valeria Mendoza Henríquez, terreno que será utilizado para fines comerciales.
Durante la presentación del dictamen, la regidora Karla Escalante explicó que esta operación tiene como finalidad dar certeza jurídica a un espacio que ha sido ocupado de manera ininterrumpida desde hace alrededor de 30 años. Para ello, dijo, se revisó la documentación del expediente, los avalúos oficiales y además se realizó una inspección en campo para verificar las condiciones del lugar y su ubicación.
Como resultado de esa revisión, se concluyó que la vialidad en la zona cuenta con las dimensiones necesarias para su funcionamiento, por lo que una posible ampliación podría afectar a los negocios que ya operan en el sector. También se señaló que existen otros inmuebles con características similares, derivado del crecimiento urbano que ha tenido la ciudad con el paso del tiempo.
La regidora agregó que el expediente cumple con lo establecido en la Ley de Bienes del Estado de Chihuahua y que previamente fue revisado por el Comité de Patrimonio Inmobiliario. Posteriormente, el caso fue dictaminado de manera favorable por unanimidad en comisión, por lo que la aprobación de la compraventa fue presentada como una acción de regularización patrimonial.
